De Polderij in Maassluis: vergaderen in een boerderij die van natuurlijke materialen opnieuw is opgebouwd

Een vergaderplek aan de rand van de polder

Wie voor een heidag of een training een locatie zoekt tussen Rotterdam en Den Haag, komt vroeg of laat uit bij de vraag of je je groep in een hotelzaal wilt zetten of ergens waar de omgeving zelf iets doet met het gesprek. De Polderij ligt aan de Vlaardingsedijk in Maassluis, in het Midden-Delflandgebied en pal naast de Aalkeetbinnenpolder, en is een oude boerderij die met begeleiding van een duurzame architect biobased is verbouwd. Het pand staat daardoor niet los van het landschap eromheen, wat je al merkt zodra je over het erf loopt, waar kippen scharrelen, bijenkasten staan en een tuin ligt die elke zaterdagochtend door een groep vrijwilligers wordt bijgehouden.

Wat biobased hier concreet betekent

De eigenaren omschrijven de gebruikte materialen als volledig natuurlijk, en dat zie je terug in de keuzes die bij de verbouwing zijn gemaakt. De constructie is damp-open, zodat het gebouw vocht kan afvoeren in plaats van het vast te houden, en de lucht wordt ververst via natuurlijke ventilatie in combinatie met een systeem dat warmte terugwint uit de lucht die naar buiten gaat. Voor de afwerking is gekozen voor lijnolie en minerale KEIM-verf, op sommige plekken aangevuld met OSB-platen, wat het interieur een wat ruwer en eerlijker karakter geeft dan je in een gemiddeld congrescentrum tegenkomt. In de Schuur hangen akoestische panelen in de vorm van vogels, en sinds 2024 is er een zelfgebouwde moswand bijgekomen die samen met de vele planten binnen vooral bedoeld is voor een prettig binnenklimaat.

Energie van het eigen dak en een kachel voor koude dagen

Verwarmd wordt er met lagetemperatuurradiatoren en vloerverwarming, waarbij de stroom deels van zonnepanelen op het eigen dak komt en de rest wordt ingekocht bij Greenchoice. Op echt koude dagen of bij een bijzondere gelegenheid gaat de houtkachel aan, een model met het Nordic Ecolabel dat zuinig stookt en relatief weinig uitstoot, en dat is meteen ook het enige keurmerk dat je op de locatie tegenkomt. De Polderij heeft er bewust voor gekozen zich niet bij een duurzaamheidslabel aan te sluiten, wat betekent dat je als organisator zelf kijkt naar wat er feitelijk is gedaan, en dat is hier goed te volgen, tot aan de twee grote deuren met driedubbel glas die zoveel daglicht binnenlaten dat de verlichting overdag vaak uit kan blijven.

Zes ruimtes die meedenken met het doel van je bijeenkomst

De locatie telt zes ruimtes, waaronder een coachruimte, een actieruimte, de Schuur die vooral voor trainingen wordt gebruikt en een vergadertuin voor wanneer het weer meewerkt. Bij de inrichting is gewerkt vanuit omgevingspsychologie, het idee dat licht, materiaal, kleur en indeling invloed hebben op hoe een groep denkt en samenwerkt, zodat je per sessie een ruimte kiest die past bij wat je wilt bereiken, of dat nu geconcentreerd plannen maken is of juist iets in beweging krijgen. Veel van het meubilair is tweedehands, de plantenbakken zijn getimmerd van hout dat bij de verbouwing van de oude boerderij overbleef en het tapijt in de coachruimte is in Nederland gemaakt van gerecyclede visnetten. Ook het beschrijfbare wandoppervlak en de stiften zijn op ecologische basis, een detail dat je pas opvalt als je er tijdens een brainstorm met je neus bovenop staat.

Breinkost uit de eigen keuken

Wat er op tafel komt, wordt in de keuken van De Polderij vrijwel helemaal zelf gemaakt, met biologische en onbespoten ingrediënten uit de eigen moestuin, het voedselbos en de streek eromheen. De keuken noemt het Breinkost, eten dat erop gericht is dat deelnemers na de lunch nog helder kunnen doordenken in plaats van in te zakken, en het menu is overwegend vegetarisch en veganistisch. Groente en fruit komen van de biologische boerderij Landzicht in de Hoeksche Waard, het brood van Het Blauwe Hek, de kaas uit Delft en de honing van de eigen bijen, terwijl de jam wordt gekookt van fruit uit de eigen boomgaard of die van de buren. Er wordt op maat ingekocht, wat overblijft wordt opgegeten, gaat naar de kippen of belandt op de composthoop, en in elke vergaderruimte staat een papierbak zodat het afval al gescheiden is voordat het bij de bar aankomt.

Een programma dat buiten verdergaat

Voor groepen die meer willen dan een dag binnen zitten, is er een aanbod dat direct voortkomt uit wat er op het terrein groeit en leeft. Je kunt onder begeleiding van de voedselbosbouwer door het voedselbos lopen, een uur meewerken in de moestuin of met de imker de bijenvolken van dichtbij bekijken, en wie liever in de keuken staat, bereidt samen met de chef een eigen Breinkost-lunch, -borrel of -diner. Je kunt het ook omdraaien en de chef voor jouw groep een diner van drie, vier of vijf gangen laten koken, waarna niemand meer hoeft op te staan.

Met het ov of de fiets, en gratis parkeren voor wie toch rijdt

Het station van Maassluis ligt op loopafstand, via een route langs het Scheur en de Nieuwe Waterweg, zodat je deelnemers goed met het ov kunt laten komen, en wie het laatste stuk liever fietst, neemt bij het station een OV-fiets mee. Op de locatie zelf staan geen leenfietsen, maar voor groepen die tijdens het programma de polder in willen, kan De Polderij op verzoek fietsen huren. Komt een deel van de groep toch met de auto, dan parkeer je gratis bij de locatie, waar ook een laadpaal staat voor wie elektrisch rijdt. Wie na afloop nog wat tijd heeft, loopt door naar de Rietputten, een voormalig baggerdepot, of naar het Volksbos, dat in 1992 door vrijwilligers werd aangeplant als protest tegen een geplande afvalstort.

Een locatie die verder kijkt dan de eigen zalen

Wat bij De Polderij opvalt, is dat de aanpak niet ophoudt bij het gebouw en het bord. Eén keer per jaar krijgt een duurzaam initiatief gratis een ruimte, voor maatschappelijke organisaties en coaches gelden aangepaste tarieven, en voor werkplekken wordt samengewerkt met Stroomopwaarts en Maatwerk Autisme, terwijl de wekelijkse tuinploeg ook ruimte biedt aan mensen die na een burn-out weer op gang willen komen. In dezelfde omgeving runnen de eigenaren ook Weij, een combinatie van zelfoogsttuin, voedselbos, lunchplek en streekwinkel, wat laat zien dat het hier om meer gaat dan één verbouwde boerderij.

Wat je als organisator meeneemt

Boek je hier, dan weet je vrij precies waar je stroom, je lunch en zelfs je tapijt vandaan komen, en dat is informatie die je gewoon bij de hand hebt als een opdrachtgever na afloop vraagt hoe duurzaam de bijeenkomst eigenlijk was. De vraag die dan overblijft, is vooral welke van de zes ruimtes past bij het gesprek dat je wilt voeren, en of je groep aan het eind van de dag liever met de imker meeloopt of zelf aan het fornuis gaat staan.